頂樓加蓋租屋,房子旁邊有河

頂樓加蓋合法嗎？頂加房子能買嗎？10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。頂樓加蓋所有權算誰的？根據《公寓大厦管理條例第7條》，頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分。然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。」然而，在法律上這並非事實，頂樓不屬於最高層住戶所有。頂樓加蓋會被拆嗎？頂樓加蓋是否會被拆除，要看各縣市政府的法規對於頂加的規範。

法稅真改革良心救台灣(126)

太極門人權迫害案受害人遍及全國，豎立於瀨南街的紀念碑，復刻於台北瑞士山莊。2023年12月19日太極門1219事件27周年紀念日當天，民團在台北瑞士 ...

面相｜女生注意!5大嫁入豪門的面相特徵鼻大+一特徵必嫁有錢

許多女生都憧憬著能嫁個有錢人，享受不愁吃喝的奢華生活，人生也可免了不少煩惱，也可帶給家人們更好的生活，那麼從面相學的角度來看，究竟有哪些明顯的面貌特徵能提高女生嫁入豪門的可能呢？理想的面相加上內在修養就能成為完美優質的好媳婦人選! 《開罐Opener》為大家集合5個女生嫁個有錢人的面貌特徵，希望這5大面貌分析能提供嫁入豪門的參考，助你實現理想婚姻! 1.鼻頭有肉鼻子是五官之長，鼻頭肥一點，代表你的財運和富豪緣份將會很好。擁有肥厚圓潤、鼻頭帶有小肉的鼻子，在面相學裡被認為是極佳的富貴面貌。鼻頭有肉代表聚財運，有利於日後嫁個家境富裕的優質男生。如果有高挺的鼻樑，再配上圓滾鼻頭，更是嫁入豪門的最佳面相。 2.嘴形小巧《舌尖上的心跳》劇照

告別式遺照、喪禮遺照要如何挑選？喪禮過後遺照要怎麼處理呢？4個注意事項

方法一：可以從以前拍攝的照片中，找一張親人最近的、狀態比較好的完整上半身照片，只要請照相館按照遺照的方式來處理，照相館通常都會做專業的修圖與裁切，這是最節省成本也方便快速的一種方式。方法二：可以將證件照進行處理如果親人生前留下的照片比較少或是不太合適，那麼也可以使用證件照當作遺照。但是證件照有個缺點，若是老人的話，證件照可能是很久以前拍攝的，看起來會太過年輕。人生無常，計畫往往總是趕不上變化。為自己預留好遺書和遺照，並將重要文件整理歸納於一處，並非是不珍惜生命，而是讓家人不用煩惱後事的體貼作法哦! 延伸閱讀：一、做百日與作對年是什麼？百日問答集，了解對逝者表達思念與尊重的方式二、做百日的意義?百日禁忌是甚麼?百日計算?百日祭拜準備？

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？

2023-04-20 常聽到不少人講，買樓或租樓，最好都是揀向南樓？到底揀樓如何睇座向？有甚麼方法分辨？以下一一為大家解釋教路。所謂「千金難買向南樓」。其實，據香港天文台專家的說法，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。冬季太陽總是在南面。「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。相反，在夏季太陽差不多在香港上空。接近夏至 (6月21日)時，太陽更會移至我們稍北位置，「向北樓」因陽光曬進便較為熱。內容目錄隱藏向南樓受寒冷季候風影響較少怎麼計算單位的座向？新盤揀樓揀座向攻略相關文章 : 向南樓受寒冷季候風影響較少同時，在冬季「向南樓」背向北，受寒冷的東北季候風影響較少。但在夏季卻受到來自南面的清風影響，挺涼快啊!

陣法（中國古代作戰的一種作戰隊形）

（中國古代作戰的一種作戰隊形） " 佈陣 "指的就是中國古代作戰是非常講究陣法即作戰隊形。佈陣得法就能充分發揮軍隊的戰鬥力，通過合理排兵佈陣發揮最佳效能，克敵制勝。中文名陣法外文名 Array method 別名軍陣時代戰國時期《孫臏兵法》創造孫臏、諸葛亮、戚繼光作用通過合理排兵佈陣發揮最佳效能代表作武侯八陣（八卦陣）、鴛鴦陣等目錄 1 陣法種類 2 古代陣型簡介 3 孫臏兵法 4 治兵 5 兵器 6 軍備 7 騎兵陣法 8 騎步合陣 9 十大陣法 10 十大陣法變化 11 陣圖 12 宋陣先鋒陣東西枴子馬陣東西稍陣 13 明陣

你想過嗎？指甲刀發明前「古人都怎麼剪指甲」妙招被揭密了

放眼中國古代，雖有著「身體髮膚受之父母」的概念但對於指甲倒有不同的定義，更流傳一句話「甲為筋之餘、甲不敷截筋不替」，認為指甲不剪會抑制「濁氣外發」。不過，在這項工具問世前，中國古代又是如何處理的呢？...

麥玲玲爆網絡工程師老公「狀元」命格當初志願︰樓梯底整電器

玲玲師傅接受訪問時大爆老公年年考第一的威水史，她笑說︰「佢唔係名校出身，喺香港仔一間工業學院畢業，嗰時諗住畢業係樓梯底整電器。」因為成績優異所以中五畢業，便以資優生資格入讀理工，之後再跳入港大修讀孖E學系（電子工程系），玲玲師傅補充話︰「本來醫科都收咗佢，但係佢鍾意計數，佢係第一代從事寬頻嘅電子工程師。」玲玲師傅直言老公具備「讀得書」的面相，包括耳仔高、眉毛齊及具「狀元」的命格。玲玲師傅話不少客人，特別是港媽最關心子女是否讀得書，她語重心長表示︰「我會直接講得定唔得，其實讀書只係其中一樣，小朋友可以有好多樣才能。父母都設身處地諗下，自己細個讀書係咪咁叻，對自己有冇咁樣要求先。」玲玲師傅透露老公經常誇口「唔知咩係考第二」。林敏驄同玲玲師傅講「年年考包尾」，所以不知道何謂考第二。